| 释义 |
法律主观：
租的房墙皮脱落一般由出租人负责，出租人须对房屋墙体进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，墙皮脱落由承租人造成的，一般由承租人负责，同时承担赔偿责任。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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