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问题 租赁合同无效有哪些情况
释义
    法律分析:1、出租人不具有出租权利;2、违法建盖的房屋出租;3、合同期限违反法律规定;4、法律法规禁止出租。
    法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)属于违法建筑的;
    (2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (3)违反规定改变房屋使用性质的;
    (4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (5)其他租赁合同无效情况
    有下列情形之一的,合同无效:
    (1)一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (3)以合法形式掩盖非法目的;
    (4)损害社会公共利益;
    (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
    
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更新时间:2024/12/25 16:40:48