| 释义 |
租赁合同无效的情形：
1、无民事行为能力人订立租赁合同的；
2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；
3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效；
4、其他情形。
一、无效合同要怎么确认
确认无效合同的标准是：
1、无相应民事行为能力的人订立的合同无效；
2、合同形式、内容、订立程序等违反法律或行政法规的，应当认定无效；
3、合同双方以损害他人合法利益为目的，订立的合同无效；
4、其他标准。
二、无权处分的法律后果
无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。
三、无权处分的法律效果怎样
无权处分的法律效果主要是指无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为，而无权处分如果权利人拒绝追认的，在处分物已经交付时，赠与合同无效。而当前在我国未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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