| 问题 | 农村大力拆除空心房的原因是什么，拆迁补偿又是多少呢? |
| 释义 | 针对空心房的拆除力度正在加大，具体原因，也有以下3点： 1、安全方面 空心房的房子一般都存在安全隐患，已不满足居住条件，首先一点是对自己，其二是对别人，比如别人走在房子周边，突然坍塌的话，也是很危险的，所以，需要拆除这些空心房。 2、节约资源 现在农村有户口没有宅基地的朋友，估计不少，比如分户的家庭，现在还是只有一处宅基地，一方面有人需要，而另一方面分配给你的却在闲置，造成资源浪费，何不把这样的情况综合一下，你既然不需要，那就分配给有需要的人吧。 3、乡村建设现在很多地方的农村都在进行新农村建设，为了整个乡村的发展需要，一些空心房则需要拆迁，这种情况也是存在的。 为解决“空心房”问题，国家对农村“空心房”进行有偿回收，鼓励大家自愿退出，政府给予一定的补偿，关于补偿标准，各个地区的标准也有所不同。 例如，重庆一亩宅基地，补偿款在十到二十万，换算下来每平方米补偿一百五到三百之间；在辽宁的一些地方，中等左右的宅基地能获五万左右的补偿款。国家对“空心房”拆除的补偿标准，与您所在的区域和宅基地的大小有关，每个地区也有差异，可以去有关部门咨询了解。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 一、农村哪些房子属于空心房 1、长期没有人居住，也没有人来修缮的房子。 2、有安全隐患，无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房、木房为主。 3、违规乱建的一些“空心房”。 4、宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。 对于空心房拆除的原因主要是有三点内容，而空心房拆除后的补偿也要按照各个地区的具体规定确定，一般房屋所有人可以选择有偿退出、有偿复垦、有偿转让的方式获得相应的补偿。 |
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