| 问题 | 房屋买卖合同是否需要进行网签？ |
| 释义 | 法律分析：一、房屋买卖合同是否需要进行网签？ 网签合同和房屋买卖合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。 二、房屋买卖合同网签备案流程是什么 房屋买卖合同网签备案流程如下： 1．录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。 2．签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。 3．备案赋码。核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。 4．网签备案信息载入楼盘表。 网签备案后，将合同备案编码、购房人基本信息、价格、付款方式、资金监管等房屋买卖合同网签备案信息载入楼盘表。 但根据各地实际情况，各地房地产主管部门制定的房屋网签备案具体程序可能有所区别。 房屋登记费不是网签备案费，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3～5天内会接到通知书。若签订的是纸质合同，需要看开发商何时提交备案申请，一般来说，一个星期也可以办理好手续。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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