| 释义 |
网签后是不能一房多卖的，否则就涉及违法。如发现有下列情形之一的，房产管理部门可关闭商品房项目网签系统。开发企业应向房产管理部门说明情况并及时整改。涉及违法违规行为的，相关部门按照有关法律法规给予处罚。
1、网签系统房源及价格信息与销售现场信息公示内容不一致，开发企业不整改的;
2、不按照审查通过的商品房预售方案执行，情况严重的;
3、通过拟定或撤销商品房定购合同、商品房买卖合同等行为扰乱商品房交易秩序的;
4、对同一套房屋多次定购或多套房屋累计定购率明显偏高的。
一、新房网签流程是什么
1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
2、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字(盖章)；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
4、无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，买房前都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
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