| 释义 |
法律分析：
网签的房子不能转卖。网上签名程序如下：
1、双方应根据网上公布的商品房存款协议或销售合同文本协商制定相关条款；
2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；
3、双方签字盖章；
4、商品房已在电子楼盘表上预订或签订。
未经双方协商，买受人将房屋退还给开发企业，在办理注销网上签约手续前，不得重复签并转售网上签约合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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