| 释义 |
买房者购买二手现房时，如果房主“跳价”或悔约，可以申请仲裁或向法院提起诉讼。根据《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖双方必须持有相关证明文件，到房屋所在地房管机关办理手续。如果卖方违约，买方有权起诉卖方。
法律分析
可以起诉卖方违约。买二手现房时，如果房主“跳价”或者悔约，买房者可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。根据《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋时，卖方须持有房屋所有权证和身份证明，买方须持有购买房屋证明信和身份证明，并到房屋所在地的房管机关办理手续。
法律依据
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。
严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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