| 释义 |
法律分析：在确定房屋价格时，应当依据合同约定和市场价值进行评估和确定。如果买家需要确认房屋的真实价值，可以选择委托第三方机构进行房屋估价。
法律依据：
1.《合同法》第四十一条：当事人可以约定合同的标的物的数量、质量、价款或者租金等内容。合同中未约定的，应当按照该标的物的市场价格确定。
2.《不动产登记暂行条例》第二十三条：不动产登记机构可以对不动产进行评估，或者委托第三方机构评估，评估结果可以作为不动产登记的参考。
3.《物权法》第十三条：不动产登记机构登记的权利状况和登记事项，除法律另有规定外，应当以登记为准。
总之，在购买二手房时，买家需要谨慎选择合适的估价机构，并认真审核合同中的价格约定，以确保购房交易的合法性和公正性。
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