| 释义 |
第一次没有归还你的贷款银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款，同时会产生罚息。连续三次以上你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话，开始催你按时还款，还会上门催缴贷款，同时借款人所申请的贷款将会被罚息。达到六次以上银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话，向你提示房屋抵押贷款还不上的严重后果，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜；协商之后作为借款人还不能还款银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款个人征信系统中也会出现不良记录，一旦出现信用污点即便是后来将贷款补上信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。房屋抵押贷款还不上的后果和处理方法都该清楚了吧，同时也奉劝那些欠债不还的当事人，不要心存侥幸，对抗法律，否则，严重的将会受到法律的制裁。但实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。
一、银行贷款逾期的后果有哪些？
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
|