| 问题 | 商品房能否出租给公司作为办公场所？ |
| 释义 | 房屋出租限制条件：未取得产权证、被查封、未得共有人同意、权属争议、违法建筑、不符安全标准、已抵押未同意、不符规定等。除此之外，可以出租给公司办公。 法律分析 下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以商品如果没有以上情况则可以出租给公司办公。 拓展延伸 商品房出租给公司作为办公场所的法律规定及注意事项 商品房出租给公司作为办公场所涉及到一系列的法律规定和注意事项。根据相关法律法规，一般情况下，商品房可以出租给公司作为办公场所。然而，需要注意的是，出租方和承租方应当遵守合同约定和相关法律规定，确保租赁行为的合法性和合规性。出租方应当确保房屋符合出租条件，如消防安全、居住环境等。承租方应当按照合同约定支付租金，并履行租赁期限、使用目的等约定。双方在签订合同时，应当明确权益和责任，如维修责任、违约责任等。此外，还需要关注税务方面的规定，如增值税、企业所得税等。总之，出租商品房给公司作为办公场所需要遵守相关法律规定，确保合法合规，保护双方权益。 结语 因此，出租商品房给公司作为办公场所需要确保房屋符合出租条件，并遵守合同约定和相关法律规定。双方应明确权益和责任，如维修、违约责任等。此外，还需关注税务规定，确保合法合规，保护双方权益。作为律师编辑，我将为您提供专业的法律支持，确保您在出租商品房方面做出明智的决策。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。