| 问题 | 逾期未还房贷会有哪些影响？ |
| 释义 | 本文介绍了购房人逾期不偿还银行贷款可能会面临的法律后果,包括罚息、房产被银行拍卖、信用记录受影响等。为了迫使购房人还清贷款,银行可能会采取向法院起诉并请求法院采取财产保全等措施。借款人不归还贷款也会产生违约金、罚息等费用,并可能影响个人征信记录,进而影响未来的贷款申请。 法律分析 以下是改写后的内容: 如果购房人逾期不偿还银行贷款,可能会面临以下法律后果:在催款期间,可能会产生罚息;如果贷款逾期时间过长,房产可能会被银行拍卖;购房人的信用记录可能会受到不良影响。为了迫使购房人还清贷款,银行可能会采取以下措施:向法院起诉,并请求法院采取财产保全等措施。 一、银行贷款不还后果 银行贷款还不上的后果： 1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定； 2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活； 3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同； 4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力。 二、借款不还会有什么后果 借款到期不还的后果： 1、借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。 2、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。 3、个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。 拓展延伸 黑名单五年后可以贷款买房吗 黑名单五年后能贷款买房。根据相关规定进入银行黑名单以后，在5年内要保持良好的征信记录，如果在5年内有逾期记录，是会影响到房贷审批的。银行黑名单是银行对个人信用的不良评价，进入银行贷款黑名单的用户，在还清逾期5年以后，不良记录就会被清除。而当不良记录消除以后，借款人就可以向银行申请房贷了。 结语 购房人逾期不偿还银行贷款可能会面临以下法律后果：在催款期间，可能会产生罚息；如果贷款逾期时间过长，房产可能会被银行拍卖；购房人的信用记录可能会受到不良影响。为了迫使购房人还清贷款，银行可能会采取以下措施：向法院起诉，并请求法院采取财产保全等措施。借款人不归还贷款也会产生一系列后果：1、借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息；2、如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用；3、个人征信受到影响，信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。 法律依据 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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