| 释义 |
婚前购买房产离婚时只需平均分割共同还款部分；婚后购买房产则应平均分割整个房产。夫妻共同购买的房产离婚时原则上应平均分割，但若是婚前购买的并且婚后共同还款，则属于个人财产。夫妻一方赠与另一方房产，若未过户则仍属于个人所有，可撤销赠与。这要看是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前贷款买的，离婚时共同还贷款部分平均分割，其余为女方所有。如果是婚后贷款买，则可平均分割。离婚时，对于夫妻双方共同房产的分割规定如下：1、夫妻双方办理离婚时，对于婚后夫妻共同购买的房产，应属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。但是，如果房产是婚前购买的，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻一方个人财产；2、婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，房产未过户的，仍属于夫妻一方所有，可以撤销赠与。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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