| 问题 | 房屋抵押解除需要的材料有哪些 |
| 释义 | （一）房屋抵押解除需要的材料： 1、抵押合同——抵押担保合同范本 2、借款合同——房屋抵押借款合同格式 3、银行出具的相关还款凭证——房屋抵押还款协议范本 4、借款人身份证、户口、婚姻证明等 （二）开发商抵押给银行需要提供哪些材料： 1、申请书（一份） 2、开发商的营业执照、组织机构代码证复印件盖章（各一份） 3、产权证、国土证或购房合同（原件）——房屋买卖协议 4、原抵押合同（原件2份） 5、还款证明（解除抵押证明）（银行原件） 6、开发商、银行的委托书（原件） 7、代理人身份证（看原件交复印件） 注：营业执照证号若有变化必需工商局出据证明;单位名称变更应提交更名的批文 一、申请成都公积金贷款的资料包括哪些？ 1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。 2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。 4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。 5、购房合同正本原件2份和2份复印件。 6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。 7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。 8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。 9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。 10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。 二、什么叫抵押权注销 房屋抵押注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理，需要准备的资料： 1、房地产他项权利注销登记申请表（原件）； 2、申请人有效身份证明（校验原件，收复印件）； 3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明（原件）； 4、房屋所有权证（共有权证）、已注记抵押情况的土地证（原件）； 5、证明房屋抵押权消灭的材料（银行证明等）（原件）； 6、抵押权人介绍信（原件）； 7、经办人身份证明（校验原件，收复印件）。 |
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