| 问题 | 小产权房赠予有效吗 |
| 释义 | 法律分析：小产权房赠予无效；因为小产权房是没有房产证的，因此其物权不可能变更。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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