问题 | 办理二手房贷款审批要几天 |
释义 | 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下: 1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日; 2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日; 4.然后房管局会在4天内下发新的产权证; 5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成; 6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。 一、二手房按揭贷款手续费有什么 1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。 2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。 3、房屋查案费。每证90元。 4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。 5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。 6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。 7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。 8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。 9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。 10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。 |
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