| 释义 |
房屋托管租赁合同是将房屋的租赁事项托管给他人，他人负责将房屋租赁出去的合同，因此房屋托管租赁合同是属于委托合同。该合同中委托人将租赁房屋的事项委托给受托人，受托人按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。
根据2021年实施的《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
一、委托合同当事人在什么情况下会需要承担违约责任？
受托人不按照委托合同的约定办事，导致委托人有损失的，受托人应该承担违约责任。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，如果需要变更委托人指示的，应当经委托人同意，否则就属于违约，但是因情况紧急，很难和委托人取得联系的，受托人应当先妥善处理委托事务，然后将该情况及时报告委托人。
二、合同中授权委托合同的效力有限制吗?
最新颁布的《民法典》合同编中对授权委托合同主要有以下规定：
1、委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；
2、委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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