| 问题 | 不动产证上的土地使用面积是指什么？ |
| 释义 | 法律分析：不动产证上的土地使用面积是指该房屋所占土地的面积。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： 一、集体土地所有权； 二、房屋等建筑物、构筑物所有权； 三、森林、林木所有权； 四、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 五、建设用地使用权； 六、宅基地使用权； 七、海域使用权； 八、地役权； 九、抵押权； 十、法律规定需要登记的其他不动产权利。 |
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