| 问题 | 法律上什么是主购房人呢 |
| 释义 | 主购房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。 主购房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出;主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。 法律依据： 《民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 反担保的主债权是什么 主债可以分为按份之债与连带之债。对于多数人之债，根据多数一方当事人之间权利义务关系的不同状态，可分为按份之债和连带之债。 《中华人民共和国民法典》 第五百五十二条 【并存的债务承担】第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。 主债权债务变更与保证责任的承担是什么呢 主债权债务变更与保证责任的承担主要是： （1）保证人书面同意的，保证人对变更后的债权债务继续承担保证责任； （2）未经保证人书面同意的，按照如下规则确定保证人的保证责任：如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的债务承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。履行期间变更的，仍按照变更前的债务履行期限确定保证期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。 《民法典》第六百九十九条 【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任;没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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