| 问题 | 父母出首付怎么留证明 |
| 释义 | 父母出首付证明如下： 1、签订赠与协议：父母出首付后，可以让他们与购房者签订赠与协议，确立双方在该房产上的权利、义务和约定。协议中需要写明赠与人的出资金额和比例、受赠人的出资金额和比例、赠与人的房屋权属等内容。协议签订后，需要公证或在相关机构备案，以确保协议的法律效力。 2、留下银行转账记录：父母出首付后，购房者可以要求他们进行银行转账，并留下转账记录。转账记录可以作为赠与的有效证明。购房者可以通过银行行内网站、手机银行APP等途径查询转账记录，以免日后产生争议。 3、留下银行支票等相关凭证：购房者可以让父母出首付时以银行支票等方式支付，该支票的开具可以起到证明作用。购房者可以将支票存储在安全的地方，并留下相关的凭证，以备日后需要使用。 4、留下父母出首付的现金凭证：如果父母以现金方式出首付，购房者可以要求他们签署借款协议，并留下相关的现金凭证（如银行存款单、存款证明等），以免出现后期纷争。 5、公证房屋权属证明：除了留下上述证明之外，购房者还可以公证房屋权属证明，确立房屋所有权的真实性。房屋权属公证需要提供相关的购房合同、房屋证、购房者、赠与人或代理人护照等证明材料，公证成本相对较为昂贵，但确实会起到重要的作用。 父母出资作为首付款，常见的证明方式： 1、资金转账记录：如果父母通过银行转账的方式给你汇款，可以留存相应的转账记录。一般而言，银行转账记录可以作为有效的资金来源证明。 2、资金赠与书面证明：如果父母将资金以赠与的方式给你，可以让他们签署一份书面证明。证明内容应包括赠与金额、赠与时间、赠与目的等。同时，需要父母签字并加盖印章。 3、父母银行流水证明：如果父母将现金存入银行，可以留存相应的银行流水证明。流水证明应包括银行名称、存款金额、存款时间等信息。 4、父母税务证明：如果父母的资金来源为工资、奖金或者其他收入，可以留存相应的税务证明。税务证明可以作为证明父母收入来源的有效证据。 综上所述，不同的银行或者购房机构对于证明材料的要求可能不同。因此，在留存证明材料时，最好先了解相关机构的要求，并根据要求提供相应的证明材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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