| 问题 | 租房子时交了定金但未签合同，如何处理？ |
| 释义 | 定金的归还要根据具体情况而定。如果收据上明确标注为定金，除非对方违约，否则无法要求返还。如果没有签订合同或未做明确说明，可以协商要求退还。未履行约定债务的付定金方无权要求返还，而未履行约定债务的收定金方应双倍返还定金。 法律分析 如果收据上写明是定金，除非对方违约，不然根据法律规定，这个钱是没法主张要求返还的。如果没有签合同，什么也没有说明，那可以协商要求退还。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 租房定金未签合同，如何维护自身权益？ 当租房定金已经交付但尚未签订合同时，保护自身权益的关键在于采取适当的措施。首先，与房东进行沟通，明确双方的意图和责任。如果房东不履行合同签订义务，可以要求返还定金并寻求法律援助。其次，收集相关证据，如支付凭证、通信记录等，以便在需要时证明交付定金的事实。此外，咨询专业律师以了解当地租房法律法规，并根据具体情况采取合适的法律行动。最重要的是，保持冷静和耐心，寻求合法途径解决争议，确保自身权益得到维护。 结语 在租房定金交付但尚未签订合同时，保护自身权益至关重要。沟通房东意图，明确责任是首要步骤。若房东不履约，可要求返还定金并寻求法律援助。收集支付凭证、通信记录等证据，以备将来需要。咨询专业律师了解当地租房法规，并采取适当法律行动。冷静耐心，寻求合法途径解决争议，确保自身权益得到维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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