| 释义 |
如果房子成为烂尾楼，购房者应根据实际情况处理。如果烂尾部分不影响购房者购买的房屋，购房者可要求开发商交房并办理房产证；如果影响购房者购买的房屋，购房者可与开发商沟通确定是否会继续履行，如果承诺继续履行，可给予一定宽限期；如果认为开发商存在严重违约行为，可向人民法院提起诉讼解除购房合同。
法律分析
房子成为烂尾楼的处理办法。房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。具体处理办法如下：1、若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证；2、若房子成为烂尾楼，影响了购房者购买的房屋，购房者可通过与开发商沟通，确定开发商是否会继续履行，如果开发商承诺继续履行的，购房者可以给予一定的宽限期，让开发商筹资继续完成房屋建设；3、房子成为烂尾楼，购房者认为开发商存在严重违约行为，可向人民法院提起诉讼，要求解除与开发商之间的购房合同。
拓展延伸
购买烂尾楼是一件非常麻烦的事情，因为它可能会给您带来很多麻烦和损失。为了避免这种情况发生，您应该采取以下措施：
1. 选择可靠的房地产开发商。在购买房屋之前，您应该仔细研究房地产开发商的背景和信誉。
2. 检查房屋的建设进度。在购买房屋之前，您应该仔细检查房屋的建设进度，确保房屋已经建设完成或者即将完成。
3. 检查房屋的质量。在购买房屋之前，您应该仔细检查房屋的质量，确保房屋符合相关的标准和规定。
4. 购买房屋前仔细阅读合同。在购买房屋之前，您应该仔细阅读房屋买卖合同，确保合同中所有的条款和内容都符合您的要求和期望。
通过以上措施，您可以避免购买烂尾楼的风险，保障自己的权益和利益。
结语
购买烂尾楼需要注意，若房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋，可要求开发商交房；若影响购房者购买的房屋，可与开发商沟通确定是否继续履行，如承诺继续履行则可给予宽限期；如认为开发商存在严重违约行为，可向法院提起诉讼解除合同。购买前需选择可靠的开发商，检查建设进度和房屋质量，仔细阅读合同，以避免风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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