| 问题 | 别人借用我的房产证复印件和身份证复印件能做什么坏事谢谢！ |
| 释义 | 抵押房产经过登记后，符合抵押贷款条件：合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录、有效购房合同、符合首付款要求、已还款一年以上且贷款余额不超过房屋价值的60%，有有效担保，并满足贷款行的其他条件。 法律分析 如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。 抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5.能够提供贷款行认可的有效担保； 6.贷款行规定的其他条件。 拓展延伸 风险警示：他人借用您的房产证和身份证复印件可能引发的潜在风险！ 借用他人的房产证和身份证复印件可能导致严重的风险和不良后果。恶意使用这些复印件的人可能进行欺诈、冒名顶替、非法签署文件等违法行为。他们可能以您的身份进行贷款、购买房产、办理信用卡等活动，给您带来巨大的经济损失和信用危机。此外，他们还可能涉及犯罪活动，如洗钱、偷税漏税等，您可能会被卷入法律纠纷中。因此，务必保管好您的房产证和身份证复印件，避免被他人利用，以确保您的财产安全和个人信用的完整性。 结语 抵押房产经过合法登记后，符合一定条件的借款人是可以申请抵押贷款的。然而，为了避免风险和不良后果，我们必须警惕借用他人的房产证和身份证复印件。恶意使用这些复印件可能导致欺诈、冒名顶替等违法行为，给您带来经济损失和信用危机。因此，请妥善保管您的房产证和身份证复印件，确保财产安全和个人信用的完整性。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十八条 法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第二章 公证机构 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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