入住后发现房子质量有问题可以退房吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	入住后发现房子质量有问题可以退房吗
释义	入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一、开发商违约交房要找哪个部门开发商违约交房如果属于房屋质量问题的，应找住房建设管理部门。当事人还可以书写起诉状，提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院，依法提起诉讼要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、单方退房的情况包括什么单方退房的情况具体如下： 1、催告后三个月内，买方延迟支付房款或者卖方延迟交付房屋，另一方可以解除合同； 2、符合约定的单方解除条件； 3、房屋出现的质量问题导致无法居住； 4、交付后的房屋出现严重影响居住的质量问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【本文关联的相关法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
随便看	交通事故文书编号怎样查询内容？交通事故文书编号如何查询内容交通事故认定书编号怎么看的？交通事故责任书在哪里可以查看到 -交通事故认定交通事故分级标准交通事故分级标准是怎样的交通事故等级划分标准是哪些？最新交通事故等级划分标准怎么呢？交通事故等级分类相关规定? 交通事故分级标准？交通事故的分级标准是怎么分的？交通事故的等级划分标准交通事故等级划分的标准道路交通事故分级标准交通事故分级标准? 交通事故扣分吗出现交通事故扣多少分一般交通事故扣分吗？交通事故扣分吗? 出了交通事故一般扣多少分一般的交通事故扣分吗交通事故会被扣多少分呢交通事故怎么扣分吗发生交通事故驾驶证扣多少分？出了交通事故需要扣多少分 costs of and occasioned by costs of appeal costs of arbitration costs of breaking bulk costs of criminal action costs of economic litigation costs of litigants in person costs of preservation costs of stowing costs of the action costs on account costs on indemnity basis costs on party and party basis costs on soliciter and client basis costs on the higher scale costs reserved costs thrown away costs to costs to be borne by costs to be taxed if not agreed cost-volume-profit analysis cosuccessor cosureties co-surety Cotard syndrome

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。