释义 |
老公名下有房妻子再买房不算首套。计算界定当事人是否是第一套住房,以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房,视为家庭第一套房。第一套房必须同时满足三个条件: 1、买受人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通房; 3、买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋,但与父母共同购买的房屋,按照房改政策购买的,继承遗产或拆迁安置取得的房屋除外。 中国城市居民购买第一套住房,享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |