| 问题 | 一套房卖了再买算二套房吗 |
| 释义 | 法律分析：1、已经卖了且以完成过户，再次贷款买房是首套房;2、已经卖了但是还没有完成过户，再次购买属于二套房。 法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 |
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