| 释义 |
法律分析：和父母一个户口本不属于一套房，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房属于二套房，父母名下有无住房，子女购房属于首套房。以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 ；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房；6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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