| 问题 | 有房贷离婚房子给一方怎么办理 |
| 释义 | 按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 法律分析 一、离婚房子有贷款怎么过户给另一方 1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 2、双方离婚贷款房过户情况有两种： （1）将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 （2）将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 二、离婚财产分割需要提供哪些证明文件 离婚财产分割需要提供的证明： (1)双方婚前有何个人财产，如有，提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值，购买时间、财产的存放地点等。 (2)共同财产需提供的证据同个人财产。 (3)双方有无共同购置的私有房产，如有，提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。 (4)有无共同存款、债券、股票等有价证券，如有，需提供存款的账号、户名、金额存入储蓄所名称及地址，是定期还是活期的有关情况，存单现由谁持有。 (5)现金情况：人民币、港币、外币，提供具体的数额，由谁掌握等证据。 (6)提供合伙入股、个人经营等财务状况的证据。 (7)债权：债权的数额等义务人的情况。 (8)债务：提供有关证据。 (9)双方经济收入状况(工资、奖金、津贴、补贴等)。 以上就是网小编对“离婚房子有贷款怎么过户给另一方”所进行的解答，我们可以了解到按揭房屋过户前必须付清银行贷款，希望对您有所帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 冯进萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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