| 问题 | 结婚前加女方名字有效吗 |
| 释义 | 题目中的问题应当是房产婚前加女方名字有效吗？婚前房产加上女方的名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同。此外，还需要提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 一、父母黑名单孩子能用父母的房产证上户籍吗 1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 2.需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。 二、家里房子交房后需要在什么地方交税 1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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