| 问题 | 有贷款的房子，能不能加女方的名字？ |
| 释义 | 贷款买房不能加女方名字，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在贷款期间房产证一直在银行做抵押，无法办理产权手续。夫妻双方在购房合同中可以签署双方名字，作为共有产权人。签署合同时需提供身份证、户口本、结婚证等证明文件。非夫妻关系的双方还需提供夫妻身份证明和结婚证。 法律分析 贷款买房不能加女方名字，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产，夫妻双方的名字加进去即是该房屋的共有产权人。 签购房合同时可以签两人的名字。 1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证，异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明等。 2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。 3、两个人不属于夫妻关系，还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选： www.biesh.com?bdfc 拓展延伸 可以将贷款房屋的产权转至女方名下吗？ 根据相关法律规定，贷款房屋的产权可以进行转移，包括转至女方名下。然而，这需要满足一些条件和程序。首先，双方需要达成共识并签署相关文件，包括产权转移协议和贷款变更协议。其次，需要向相关机构（如房地产登记部门、贷款机构等）提交申请并办理相应手续。此外，还需要确保贷款的偿还责任得到妥善处理，女方需要满足贷款机构的信贷要求。最后，需要支付相关税费和手续费用。建议您咨询专业律师或相关机构，以确保整个过程合法、顺利进行。请注意，以上仅为一般性回答，具体操作还需根据当地法律法规和具体情况来确定。 结语 根据相关法律规定，贷款房屋的产权可以进行转移，包括转至女方名下。然而，这需要满足一些条件和程序。建议您咨询专业律师或相关机构，以确保整个过程合法、顺利进行。请注意，以上仅为一般性回答，具体操作还需根据当地法律法规和具体情况来确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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