| 问题 | 外地人在北京购房需满足哪些条件？ |
| 释义 | 外地人在北京购房条件：连续满五年纳税证明或连续满五年的社会保险证明；持有效暂住证；夫妻双方在北京无房屋限购一套住房；需提供身份证、结婚证和户口本。满足以上条件即可购房，其中连续五年交纳个人所得税或社会保险可选择一项申报，不必两者皆申报。 法律分析 1、外地人在北京买房条件，要连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。 外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。 拓展延伸 外地人购房北京，须满足哪些资格条件？ 外地人在北京购房需要满足以下资格条件：首先，购房者必须具备合法的身份证件，如身份证或居住证。其次，购房者需要在北京有合法稳定的工作或学习证明，以证明其在北京有固定的居住意愿和能力。此外，购房者需要满足北京市政府对购房人的社会保障要求，如缴纳社会保险或纳税证明。另外，购房者需要符合北京市政府对购房者家庭人数、年龄、婚姻状况等方面的限制条件。最后，购房者需要符合北京市政府对购房者购房资金来源的要求，如购房款来源的合法性和稳定性等。购房者需要满足以上条件方可在北京购房。 结语 外地人在北京购房需满足一系列资格条件。首先，必须连续满五年缴纳个人所得税或连续满五年在北京缴纳社会保险。其次，需持有有效的北京暂住证，且购房时暂住证不能过期。此外，购房者及其配偶在北京都不能拥有房产。最后，需要提供身份证、结婚证和户口本等相关证明文件。以上条件必须全部满足，其中连续五年缴纳个人所得税可选择任一申报。购房者需满足这些条件方可在北京购房。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。