| 问题 | 银行抵押合同签了会不放款吗 |
| 释义 | 签订抵押合同后，银行一般会放款的。但如果出现不能办理抵押登记、借款人未按照约定的借款用途使用借款等情形时，银行可以停止发放贷款。 一、中国银行无抵押贷款的流程是什么 1、申请人到当地中国银行网点提交贷款申请，并将所需资料一并递交；通常中国银行无抵押贷款的所需资料有： （1）、贷款申请书； （2）、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件； （3）、财产共有人同意贷款意见书； （4）、夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）； （5）、固定住所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）； （6）、中国银行认为必须出具的资料。 2、中国银行受理之后，将会对借款人的资质进行调查审核； 3、银行审批通过，和借款人沟通贷款额度、利率以及期限方面的问题，确认无误后双方签订贷款合同及相关法律文件，如果是抵押贷款，还需要签署抵押合同； 4、根据银行要求办理相关的公证、保险手续，不是所有银行都会要求办理，所以具体根据实际情况而定； 5、银行放款，借款人按照合同约定每月按时还款。 二、银行用房产抵押贷款的流程有哪些 银行房产抵押贷款流程： （一）先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； （二）抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记； （三）抵押合同自登记之日起生效； （四）抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 三、购车商贷办理流程有哪些 首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。 然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。 其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。 最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。 在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。 |
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