| 问题 | 离婚了房产怎么分割? |
| 释义 | 法律分析：对于夫妻双方离婚后的房产分割问题，根据我国相关法律规定，对于房产是属于夫妻双方的共同财产的情形，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院起诉，由人民法院根据其实际情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决进行分割；但是对于其房产是一方个人财产的，是不参与分割的，其另一方也是无权拥有该房产的。对于一方当事人的父母出资给孩子买房子的情形，是视为对孩子的赠与，对于在房产证登记簿上只登记了一方当事人的名字的情形，该房产属于当事人的个人房产，是不参与分配的；对于在房产证登记簿上登记了双方当事人的姓名时，则该房产时属于夫妻共同财产的，其分割请参照上述分析。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一) 》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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