| 问题 | 城市买房农村宅基地怎么办 |
| 释义 | 一、农民在城市买房，农村宅基地怎么办 1、农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地，这便是宅基地，大家可以用来建造房屋或者是工厂，这原本就是农民的权益，是任何人或者是单位都不能够剥夺的。一般来说，农村里面一户居民就只有一处的宅基地，但是并不会规定自己只能够有一处房产。 2、就农村宅基地的使用权来说，只要农民在城市里面买了房子之后，没有将自己的户口迁出到城市里面去，农村的宅基地仍旧是属于自己的，对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。但是，在买房的过程中，由于自身不是农村户口，在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过，只要资金足够，一次性付清不会带来任何的危害。 所以，只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去，村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂，这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。 二、农村宅基地在什么情况下会被收回？ 根据法律规定，以下情况，村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门批准可以收回宅基地： (1)旧村改造需要调整的宅基地； (2)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地； (3)农村村民一户一宅之外的宅基地； (4)农村“五保户”腾出的宅基地； (5)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地； (6)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。 |
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