释义 |
一、广州住房公积金借款人可以变更吗 房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。 二、住房公积金贷款须具备哪些条件?如何用公积金贷款? 1、按海口市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上(从贷款申请时向前推算); 2、本人或其共同居住的直系亲属在海口市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房; 3、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金; 5、提供符合《民法典》规定并经中心审定的资产作为抵押或质押; 6、法律、法规和规章规定的其他条件。 提示:借款人所在单位连续欠缴公积金超过3个月(含3个月)的不予贷款。 |