| 释义 |
拿了房产证还需要做以下步骤：
1、查验房屋产权证信息，存不存在不正确忽略，房产证的信息都要经过人工录入的，出差错也无可避免。例如名字、身份证号码、房屋坐落具体地址、单元号、门牌号码，包含房屋建筑面积，这种信息都要逐一核查；
2、及时抵押登记，在在银行贷款时，银行将规定买房者以他的房子作抵押，以防止毁约状况的诞生。所以在拿到房产证后，要尽早申请办理抵押登记，以免因延迟时间备案从而影响到个人信用；
3、妥善保管有关的买房票据，应当妥善保管有关的票据原材料，包含买房合同、备案查询证实、买房发票、房产契税发票、室内装修发票、物业管理费发票等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
|