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问题	网签超过30天不备案会怎样
释义	法律分析：开发商超过30天不网签会导致预告登记失效的情况出现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权。按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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