| 问题 | 父母共同拥有的房产如何划分？ |
| 释义 | 离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错方的权益，同时保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。 法律分析 与父母共同购买的房产，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 如何进行公平合理的父母共同房产划分？ 公平合理的父母共同房产划分是确保公平分配和合理利益保护的重要问题。首先，应该明确各方的权益和共同意愿，可以通过协商、调解或律师参与来解决争议。其次，考虑到各方的贡献和需求，可以采用评估专家的意见进行房产评估，确保公正的市场价值评估。然后，可以根据各方的实际情况和需求，制定合理的房产划分方案，包括分割、出售或其他方式。最后，应该制定明确的法律文件和协议，确保划分方案的执行和权益的保护。总之，公平合理的父母共同房产划分需要综合考虑各方利益，依法依规进行，并通过合作和妥协来实现最终的划分方案。 结语 公平合理的父母共同房产划分是确保公平分配和合理利益保护的重要问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成的可由人民法院根据具体情况判决。在划分过程中，应明确各方权益和共同意愿，进行公正的市场价值评估，并制定合理的划分方案。最终，通过制定明确的法律文件和协议，实现划分方案的执行和权益的保护。公平合理的划分需要综合考虑各方利益，依法依规进行，并通过合作和妥协来达成最终的划分方案。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 |
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