| 问题 | 在外地能否进行公证？ |
| 释义 | 房屋使用权不能进行公证，因为房屋公证需要有房产证，证明所有权归申请人所有。根据《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过合法登记才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。 法律分析 不能。因为房屋公证需要有房产证，证明该房屋归谁于申请公证的人所有。所以，只有使用权的房屋是不能进行公证的。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律客观： 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 拓展延伸 外地公证的适用范围及办理流程 外地公证是指在非常住地（即非户籍所在地）进行的公证活动。其适用范围包括但不限于跨地区财产交易、涉外婚姻、涉外遗产继承等情况。办理外地公证的流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需准备相关文件并选择合适的公证机关；然后，提交申请并缴纳相应费用；接着，公证机关会对文件进行审核，并安排公证时间；在公证过程中，申请人需要提供必要的身份证明并接受公证机关的调查和核实；最后，公证机关将在公证书上加盖公章，并出具公证书或公证书复印件。办理外地公证需要遵循相关法律法规和公证机关的规定，具体流程可能因地区和具体情况而有所不同。建议申请人在办理前咨询当地公证机关或法律专业人士，以确保顺利办理公证手续。 结语 根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法律登记才能发生效力。对于房屋公证来说，只有拥有房产证的房屋才能进行公证，以证明该房屋归申请公证的人所有。此外，依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。对于办理外地公证，建议申请人在办理前咨询当地公证机关或法律专业人士，以确保顺利办理公证手续。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第二章 公证机构 第七条 公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立；在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第一章 总 则 第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第二章 公证机构 第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 |
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