| 问题 | 征用与征收的法定程序 |
| 释义 | 征收和征用是国家为了公共利益而强制取得财产权或使用权的行为。征收改变所有权，征用改变使用权。在补偿方面，征用返还原物或补偿，征收补偿征收人。征用适用于紧急状态，征收适用于公共利益。征收对象为不动产，征用对象为不动产和动产。 法律分析 征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次，在补偿方面，在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可;若毁损灭失，则应当予以补偿;在征收的情况下，因为所有权已经移转，因此不存在返还财产的问题，应当依照法定标准对征收人进行补偿。再次，在适用条件方面，征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用，如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用，只要是为了公共利益的需要，依法定程序进行即可。最后，在适用对象方面，征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。 拓展延伸 征用与征收的法定程序：保障公共利益与个人权益的平衡 征用与征收的法定程序是一种合法的行政措施，旨在平衡公共利益与个人权益之间的关系。在这个程序中，政府有权征用或征收私人财产，以满足公共利益的需要，如基础设施建设、城市规划等。然而，为了保障个人权益，法定程序规定了一系列的程序和保障措施，确保征用或征收行为的合法性和合理性。这些程序包括合理的征用决定、公正的补偿机制、听证和申诉程序等。通过这种平衡，既能够保障公共利益的实现，又能够保护个人的合法权益，确保社会的公正和稳定。 结语 征用与征收是为了平衡公共利益与个人权益而采取的合法行政措施。政府可以依法征用或征收私人财产，以满足公共利益的需要。为了保护个人权益，法定程序规定了一系列的程序和保障措施，确保征用或征收行为的合法性和合理性。通过合理的决定、公正的补偿机制以及听证和申诉程序等，既能实现公共利益，又能保护个人的合法权益，确保社会的公正和稳定。 法律依据 《土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 |
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