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问题 已签订房屋买卖合同一方不履行怎么办
释义
    签了房屋买卖协议后一方不履行的解决办法:
    1、另一方当事人可以要求其继续履行;
    2、可以要求其采取补救措施;
    3、可以要求其赔偿损失;
    4、若买卖协议中约定了违约责任条款的,则其约定来担责。
    一、债务抵消违约时可以起诉吗
    债务抵消违约时可以起诉。债务抵消违约属于合同违约,违约方需要根据合同约定承担违约责任。违约方不承担违约责任,协商不成,另一方可以到法院起诉维权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    二、怎么要求一方继续履行合同
    要求一方继续履行合同的方式有:
    1、通过协商的方式;
    2、通过请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的方式;
    3、通过起诉或者仲裁的方式。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    三、违反设备销售合同当事人怎么办
    违反设备销售合同当事人可以要求违约方承担违约责任,具体如下:
    1、一方未支付价款的,可以要求其在催告履行期内支付;
    2、如果一方逾期交付设备,可以要求其尽快支付;
    3、违约造成其他损失的,违约方应当承担赔偿责任。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    第五百八十三条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    
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更新时间:2025/4/4 9:56:45