问题 | 法律规定建设单位的定义 |
释义 | 建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。 建设单位要承担以下职责: (1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。 (2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。 (3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全。 (4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备,建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求,并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。 (5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作;并对规程规定应签认的工程资料签署意见。 (6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 (7)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。 (8)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。 相关法条: 《中华人民共和国建筑法》第七条 建设工程劳务派遣和劳务分包的定义区别 劳务分包指计件或者计时的方式把工程的劳务分包给劳务承包人,由工程承包人支付劳务报酬。也就是:甲施工单位承揽工程后,自己买材料,然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工,但还是由甲单位组织施工管理。劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁,是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,由派遣劳工向要派企业(实际用工单位)给付劳务,劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间,但劳动力给付的事实则发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间。由此不难看出其区别,劳务分包主要是单位与单位,劳务派遣是单位与个人。 建设单位可以指定分包单位吗 法律咨询解答 建设单位不能直接指定分包单位。 建设单位将工程分包的,建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。 相关法律规定 《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条,招标人不得直接指定分包人。 建设单位是否可以指定分包单位 法律咨询解答 建设单位不能直接指定分包单位。 建设单位将工程分包的,建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。 【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。 相关法律规定 《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条,招标人不得直接指定分包人。 建设单位是指什么? 建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。 建设单位要承担以下职责: (1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。 (2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。 (3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全。 (4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备,建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求,并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。 (5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作;并对规程规定应签认的工程资料签署意见。 (6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 (7)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。 (8)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。 相关法条: 《中华人民共和国建筑法》第七条 建设单位与施工单位区别是什么 法律咨询解答 施工单位和建设单位的区别: 1、组成性质不一样,施工单位只负责施工,没有产权,建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权; 2、专业组成不一样,施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。 【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。 【延伸知识】建筑公司一般是总包方,分包方一般是劳务公司,在建设工程项目中,建设单位一般简称甲方,是指出资方,投资方,总包单位简称乙方,是实际施工或者总包施工管理单位,区别也比较明显,按照建筑法和相关条例来说,建设单位对工程的建设负首要责任,总包单位负责实际施工,对施工现场的质量安全进度负责,按照合同,图纸规范施工。 相关法律规定 《建筑法》第二十四条,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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