| 问题 | 外地人在杭州购房需注意哪些条件？ |
| 释义 | 杭州市限制非户籍居民购房，要求提供连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向已拥有1套以上住房的非户籍居民出售新房。迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民需满2年方可在限购区域内购房，遵循杭州市的限购政策。 法律分析 非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照杭州市限购政策执行。 拓展延伸 外地人购房杭州，必须掌握的重要条件 外地人在购房杭州时，需要掌握以下重要条件：首先，要了解杭州的购房政策和限购政策，以确保符合相关规定。其次，需要考虑购房资金，包括首付款、贷款额度和利率等方面的情况。此外，需要了解杭州各个区域的房价走势和市场供需情况，以便做出明智的购房决策。同时，还需关注房屋产权证明、房屋质量、物业管理等方面的问题，确保购买的房屋合法、安全、有保障。此外，还需留意相关税费、购房合同条款等细节，以保护自身权益。总之，外地人购房杭州需要全面了解相关条件，做好充分的准备和调查，以确保购房过程顺利、合法、合理。 结语 对于非杭州市户籍居民来说，购买首套住房需要满足一定的条件，包括在杭州市连续缴纳2年及以上社保，并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。对于户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，需要满足满2年的条件才能在杭州市限购区域内购买住房。外地人在购房杭州时，还需要了解相关政策、考虑购房资金、了解市场情况、关注房屋质量和合法性等方面。购房前的全面准备和了解将有助于确保购房过程的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国居住证暂行条例》 第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 |
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