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问题 贷款合同丢了可以补办吗
释义
    贷款合同丢了能补办。若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的:
    1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
    2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
    3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借款人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
    一、签了购房合同可以改名字吗
    签了购房合同是否能改名需要视情况而定:
    1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字;
    2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,就不能改名字。
    一、购房合同更名的流程具体如下:
    1、预售登记前,购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名;
    2、预售登记后,如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同。
    二、购房合同更名需要的材料具体如下:
    1、合同备案注销或更名申请书;
    2、身份证或户口簿;
    3、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料。
    二、我的购房合同丢了怎么办?
    购房合同丢了的补救措施有:1、没有预售登记前合同丢失的,可以和开发商重新签订一份合同;2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前丢失的,可以在报纸上刊登声明合同作废,然后申请注销合同,重新签订一份合同,再去做预售登记。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《民法典》第465条规定:依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
    
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更新时间:2025/4/7 8:35:34