| 问题 |
房屋转让手续费取消契税 |
| 释义 |
原来的规定：住房转让手续费，收费标准为：新建商品住房每平米3元，存量住房每平方米6元。现在取消后就是0元，可以省多少呢？简单点就是，交易一套100平方米的新房能省200元；而交易一套100平方米的二手房，买房人能省下400元。
按照惠州《关于取消住房转让（交易）手续费的通知》通知指出，自2017年4月1日起，自今年4月1日起，惠州取消住房转让（交易）手续费的收费。在惠州，据清单，住宅类房屋所有权登记费、抵押权登记费、地役权登记费均为80元/件，住宅类建设用地使用权登记费、抵押权登记费均为40元/件。非住宅类房屋所有权登记费、建设用地使用权登记费分别为550元/件、275元/件。
住房转让交易手续费取消了！
取消房屋转让手续费可以少花多少钱呢？举例来说，交易一套100平方米的新房能省200元；而交易一套100平方米的二手房，买房人能省下400元。据悉，调整前的具体收费标准为：新建商品住房每平方米2元，由转让方承担；存量住房每平方米4元，由转让双方各自承担50%。非住房转让手续费，按非住房建筑面积收取。收费标准为：每平方米8元，转让双方各承担50%，存量房交易双方有合同约定的，从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元。
下列情况免收房屋转让手续费：
(一)经济适用住房(控制面积以内)、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让免收住房转让手续费；
(二)因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让免收房屋转让手续费；
(三)小微企业免收房屋转让手续费。小微企业范围，按照《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)具体确定；
(四)凡企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移，且属于税务部门契税免征范围的，免收房屋转让手续费。
四、取消住房、非住房的房产抵押(典当)手续费(不含他项权利登记费)及房屋租赁手续费。
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