| 问题 | 二手房几个月后发现有白蚁可否索要白蚁防治费 |
| 释义 | 荆楚网(楚天都市报)（鄂东见习记者董淑芳）近日，市民王先生向记者反映，他去年在黄石市区买了一套二手房，住了几个月后就发现有白蚁，但不知道是否可以向原房主索要防治费用。 记者来到王先生家发现，其家里的木质家具已遭白蚁啃噬，抽屉中留下了很多白色的粉末，厕所门的有些地方也被啃得只剩一层油漆皮。王先生拿出的收据显示，他于2005年从一陈先生手中购得房屋，并办理了所有的手续。他说，两个星期前他请黄石蚁防所人员来查看过，验证该房子两年之前已经有白蚁。 王先生向原房主索要防治费用时，陈先生每次找各种理由搪塞，后来干脆拒绝，称房子已经过户了，与他已经无任何关系。 湖北某律师事务所李律师说，签定合同的双方均享有同等的知情权。王先生在购房时，原来的房东应该如实告知相关情况。现在，王先生有权通过协商或上法院起诉，要求获得白蚁防治费用。 一、去除白蚁的施药方法 白蚁防护剂应根据处理部件的体积和要求选用不同的施药处理方法。在现在的白蚁预防施工中，对装饰装修部位及材料的药物处理主要采用以下方法， （一）喷洒（雾）法，是采用手动或机动喷洒器具喷洒液态药剂进行白蚁预防处理的一种方法。其靶标物是易受到白蚁危害的物品或孳生场所。 （二）涂刷法，用毛刷、滚筒等将白蚁预防药剂直接涂刷于木、竹材表面对木、竹构件进行预防处理的一种方法。此方法多用于现场处理。 （三）压注法，是采用特制的液压机，对木、竹构件进行钻孔后压注液态药剂到木、竹构件内部，达到长期抗蚁目的的一种方法。 （四）浸渍法，是将木、竹材放入药液中浸泡一定时间，使木、竹材吸取一定剂量预防药剂，从而使木、竹材达到防蚁效果的一种处理方法。工厂化对木、竹材进行处理时，还可采用冷热糟浸渍法和加压浸渍法。 二、一个房子两个户口本是怎么回事 一个房子只能有同一个户籍信息，如果有两个户口本显示同一户籍信息是因为家庭分户，否则出现两个户籍信息不同的户口本，从法律法规和户籍管理规定要求上都是不允许的，造成这种情况属于户口信息记载和留存过程中发生疏忽错误，可以及时到派出所户籍管理机构对错误的户口信息进行注销和清除。 1、一套房子不可以拥有两个户口本，只能够允许一个家庭入户，而其他的亲属，比如未成年子女，包括配偶、父母亲，可以选择投靠的方式，但是不能够拥有两个户头。 2、对于二手房来说，购买之前一定要调查一下房东的户口有没有迁走，如果房东不主动将户口迁走，那么后期就没有办法办理户口落户的手续。因为原则上，一套房子就不能够拥有两个户口本。 3、如果在合同上面已经明确了，交房之前可以到派出所去查询一下户口迁出的问题，后期如果想要办理落户包括孩子上学的问题，才能够落实好。 4、买卖二手房的时候，可以要求原来的房东尽快迁出户口。先跟他协商解决，协商不成，再通过居委会、街道办或者向派出所反映。如果有相关的证明材料，可以通过区分局办理户口迁入的手续。 |
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