| 释义 |
法律分析：在签订房屋租赁合同前，建议咨询律师以了解以下问题：1.房屋产权归属情况；2.房屋租金及租期；3.租赁期间的维修和装修责任；4.租赁押金及退还方式；5.租赁期间的违约责任。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二十六条 当事人订立合同，应当遵循自愿、等价、诚信、公平原则。第七十八条 租赁人应当按照约定支付租金。出租人应当按照约定交付房屋，并保证租赁人依照约定使用房屋。第七十九条 租赁合同期限届满，当事人一方要求续租的，应当及时通知对方。 第八十条 租赁合同未约定租赁期限的，为定期租赁。定期租赁满足下列条件之一的，即视为当事人同意将原租赁合同按照同等条件延续：（一）租赁人继续使用的；（二）出租人明示或者默认的；（三）逾期未通知终止的。第二百零六条 承租人应当按照约定的期限和用途使用并维护租赁物。承租人违反前款规定，致使租赁物损坏或者价值减少的，应当承担赔偿责任。
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