| 问题 | 租房子没签合同能退吗 |
| 释义 | 租房押金退还规定：未签合同押金可退。如果买卖合同未能订立，出卖方应退还押金。租赁合同未明确押金性质，押金作为预付款需全额退还。房东应在租赁关系解除后返还押金，扣除财物损失后退还。 法律分析 能。 没签合同押金能退的。 1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 拓展延伸 租房期满后未签合同，如何进行退房手续？ 当租房期满后，即使没有签署正式的租房合同，退房手续仍然需要进行。首先，您可以与房东进行沟通，明确双方的意愿。如果双方同意退房，可以书面确认退房事宜，包括退房日期、房屋状况等。其次，您应该对房屋进行清理，并确保将房屋恢复到原始状态。最后，与房东协商退还押金的事宜。如果双方无法达成一致，您可以咨询专业律师，寻求法律支持。请注意，法律规定可能因地区而异，因此最好咨询当地的法律专家以获取准确的建议。 结语 根据法律规定，当租房合同未能订立且不能归责于当事人双方时，出卖方应返还押金。如果租赁合同未明确押金性质或规则，则押金应作为预付款处理，无论如何都应退还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系解除、租客迁空并清算所有费用后的当天全额退还押金。如有财产损失，可相应扣除押金，但扣除后应退还余额。在退房手续上，沟通、书面确认退房事宜、清理房屋并与房东协商退还押金是必要的。如有争议，可咨询当地法律专家以获得准确建议。 法律依据 《民法典》第587条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 |
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