| 问题 | 离婚分房子的依据是什么 |
| 释义 | 离婚分房子的依据包括：一方婚前购买的财产属于个人财产，离婚时不能分割；婚后购买的财产，离婚时双方协商分割，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律分析 离婚分房子的依据是： 1、一方婚前购买的财产属于一方个人财产的，离婚时不能分割； 2、如果一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的财产，离婚时双方可以协商处理，如果财产属于买方，可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分； 3、婚后购买的财产，离婚时双方协商分割，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分； 4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的，视为对子女的赠与，离婚时不能分割，父母双方出资的，视为对子女的赠与，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚分财产是离婚时必须面对的问题之一。具体操作步骤如下： 1.确定财产范围：首先需要确定离婚夫妻的财产范围，包括房产、车辆、存款、股票等。 2.评估财产价值：确定财产范围后，需要对每项财产进行评估，以确定其价值。 3.协商分配方案：根据财产评估结果，双方可以进行协商，制定合理的财产分配方案。 4.签订财产分割协议：在达成一致的情况下，双方需要签订财产分割协议，明确各自的权利和义务。 5.办理财产过户手续：根据财产分配方案，双方需要办理相应的财产过户手续，确保财产分配的合法有效。 需要注意的是，如果离婚双方无法协商一致，可以向法院申请财产分割诉讼，由法院根据法律规定进行裁决。 结语 离婚分房子的依据包括婚前财产、共同偿还贷款的财产、婚后购买的财产、父母出资购买的财产等。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。离婚分财产的具体操作步骤包括确定财产范围、评估财产价值、协商分配方案、签订财产分割协议、办理财产过户手续。如果无法协商一致，可以向法院申请财产分割诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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