| 问题 | 划拨土地需要缴纳哪些费用 |
| 释义 | 法律分析：划拨土地需要缴纳以下的费用如下： 1、划拨土地的土地出让金； 2、划拨土地的权属调查、地籍测绘费用； 3、划拨土地的注册登记、发证工本费； 4、印花税等税费。 一、划拨土地无使用期限有限制吗 如果是基于《城市房地产管理法》取得的划拨土地使用权，一般没有使用期限的限制。 根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 二、划拨土地是70年产权吗 划拨土地一般是70年产权。划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。目前我市的房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。随着土地出让制度的实行，土地划拨制度退出舞台。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，也具有使用年限。 三、土地使用权出让和划拨有什么不同 土地使用权出让和划拨的区别有： 1、取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准； 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。 2、从使用时间上来看，出让土地有时间限制，比如住宅是70年，商服用地40年，而划拨一般没有期限。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 |
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